La alcaldesa cifra entre 4.000 y 5.000 las viviendas que necesita Getafe y vuelve a rechazar el proyecto para construir 22.000 en Perales del Río
La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha cifrado entre 4.000 y 5.000 las viviendas que necesita el municipio, según la demanda registrada en la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), y ha vuelto a rechazar el proyecto urbanístico que contempla la construcción de 22.000 viviendas en Perales del Río.
La regidora ha defendido un modelo de crecimiento ajustado a las necesidades de la ciudad, con más vivienda pública y asequible, frente a una operación que, a su juicio, responde a un ámbito de alcance regional.
El debate se ha producido en el Pleno municipal del 14 de octubre, durante la votación de una propuesta para movilizar parcelas de suelo con capacidad para impulsar alrededor de 1.000 viviendas. La iniciativa plantea la participación de las tres administraciones y de los promotores privados, con el objetivo de ampliar la oferta residencial en Getafe.
Hernández ha explicado que la propuesta municipal contempla que el Ayuntamiento pueda construir 125 viviendas, mientras que los promotores privados desarrollarían más de 310 y la Comunidad de Madrid podría levantar más de 550.
Según la alcaldesa, la aprobación plenaria permite activar la movilización de estas parcelas y abrir la posibilidad de que la Administración regional iniciara el desarrollo de las viviendas que le corresponden. La regidora ha insistido en que la solución al problema de acceso a la vivienda requiere la implicación de todas las administraciones, aunque ha subrayado que la prioridad municipal debe ser garantizar que los inmuebles sean públicos y asequibles.
Hernández ha señalado que el Ayuntamiento cuenta con 200 viviendas entregadas, más de 200 en construcción y más de 1.500 en tramitación en el nuevo barrio de La Aviación, además de actuaciones de rehabilitación residencial.
La alcaldesa ha centrado buena parte de su intervención en cuestionar la dimensión del proyecto de Perales del Río. «¿Por qué 22.000 viviendas cuando en Getafe la necesidad de vivienda, de acuerdo con la lista de demandantes de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de la ciudad, es de 4.000-5.000?», ha planteado ante el Pleno.
La regidora ha criticado que el documento urbanístico contemple un desarrollo de alcance regional y ha cuestionado que el municipio tenga que destinar su suelo a absorber una demanda que, según su interpretación, supera las necesidades locales.
También ha puesto el foco en el porcentaje de vivienda protegida previsto en la operación. Según ha afirmado, solo el 50% de las viviendas proyectadas en Perales del Río serían públicas, y ha cuestionado que el desarrollo incluya inmuebles de hasta 220 metros cuadrados.
Hernández ha advertido, además, de las dimensiones que alcanzaría el futuro barrio. De acuerdo con las cifras expuestas por la alcaldesa, la actuación podría elevar la población de Perales del Río hasta cerca de 80.000 habitantes. También ha señalado que el propio documento contempla un horizonte de entre ocho y diez años para el desarrollo de las viviendas.
La alcaldesa ha defendido que el crecimiento residencial debe ir acompañado de dotaciones, instalaciones y servicios, y ha reclamado que la vivienda pública mantenga esa condición para facilitar el acceso de las generaciones futuras.
El portavoz del Partido Popular, Antonio José Mesa, ha respondido con duras críticas a la política municipal de vivienda. Durante su intervención, ha exhibido una llave como símbolo de la dificultad de acceso a una casa y ha acusado a Hernández de no haber entregado viviendas públicas durante sus doce años al frente de la Alcaldía.
«Doce años para el joven de Getafe que tiene que despedirse de su barrio, de sus padres y de sus amigos de toda la vida», ha afirmado Mesa, quien ha resumido la gestión municipal en la expresión «cero viviendas públicas».
El portavoz popular también ha mencionado las 23 viviendas de alquiler que, según ha señalado, todavía no se han entregado, así como los retrasos en el pago de las ayudas municipales al alquiler. Asimismo, ha criticado el coste de los terrenos del ACAR, por los que ha asegurado que el Ayuntamiento tuvo que pagar 35 millones de euros, y ha cuestionado los plazos de los proyectos residenciales impulsados por el Gobierno local.
El portavoz del PP ha acusado al Ejecutivo municipal de poner trabas a la construcción y ha sostenido que el Gobierno regional ha levantado 864 viviendas públicas en Getafe mediante el Plan Vive.