El Ayuntamiento proyecta cubrir las pistas del polideportivo de La Alhóndiga con una inversión de 864.000 euros
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| (Foto: Alex Castellano).- |
El Ayuntamiento de Getafe ha definido las condiciones para la redacción del proyecto de ejecución de la cubrición de las pistas deportivas de La Alhóndiga-Sector III, una actuación que contempla una inversión estimada de 863.940 euros para transformar la instalación y mejorar sus condiciones de utilización.
El proyecto tiene como objetivo cubrir las pistas deportivas situadas en el Complejo Deportivo Municipal Alhóndiga, incluyendo no solo el espacio destinado a la práctica deportiva, sino también las gradas de espectadores y la rampa principal de acceso.
Una pista de más de 2.000 metros cuadrados
La pista polideportiva está destinada principalmente a la práctica del balonmano y presenta unas dimensiones aproximadas de 65 metros de largo por 32 metros de ancho, con una superficie estimada de 2.080 metros cuadrados.
La actuación deberá contemplar la cubrición integral del ámbito funcional asociado a la pista, incluidos el espacio deportivo, el graderío existente y la rampa principal de acceso. La instalación se encuentra además en una cota inferior respecto a los terrenos circundantes y dispone de accesos mediante una rampa lateral y las escaleras situadas junto al graderío.
El Ayuntamiento justifica la intervención por las actuales limitaciones de la instalación, que está directamente expuesta a la lluvia, el viento, las altas temperaturas del verano y las bajas temperaturas del invierno. La finalidad es incrementar las horas efectivas de uso y mejorar las condiciones de comodidad y seguridad para deportistas y espectadores.
Cubierta y posibles cerramientos laterales
El pliego no fija un único sistema constructivo para la nueva cubierta. El proyecto podrá plantear materiales textiles técnicos, paneles, elementos prefabricados u otras soluciones, siempre que garanticen las prestaciones necesarias de resistencia mecánica, comportamiento frente al fuego, impermeabilidad, protección frente a la radiación ultravioleta y facilidad de mantenimiento.
También se podrán plantear cerramientos laterales fijos, móviles o mixtos, con el objetivo de proteger el recinto frente al viento y la lluvia y mejorar sus condiciones de utilización.
La solución deberá prestar especial atención al comportamiento térmico de la instalación tanto en verano como en invierno, a la ventilación natural o híbrida y a su integración arquitectónica.
Además, el pliego establece que la nueva construcción deberá tener en cuenta la proximidad del pabellón deportivo diseñado por Miguel Fisac, considerado en el documento de especial interés dentro de la arquitectura madrileña contemporánea. La solución deberá integrarse en el entorno y evitar un impacto visual negativo sobre el edificio existente.
Un espacio utilizable durante todo el año
Uno de los objetivos principales de la actuación es conseguir que la instalación pueda utilizarse independientemente de las condiciones meteorológicas exteriores.
Para ello, el proyecto deberá incorporar medidas destinadas a mejorar el confort térmico, reducir la acumulación de calor durante los meses de verano y minimizar la sensación de frío durante el invierno. También se deberán garantizar unas condiciones adecuadas de renovación del aire.
El pliego contempla asimismo soluciones que permitan mejorar las condiciones acústicas del recinto, reduciendo la reverberación y mejorando la calidad ambiental durante las actividades deportivas y los posibles eventos que se desarrollen en las instalaciones.
863.940 euros de presupuesto estimado
El documento establece como referencia para la futura obra un presupuesto de ejecución material de 600.000 euros. A esta cantidad se suman 78.000 euros de gastos generales y 36.000 euros de beneficio industrial, alcanzando un presupuesto de ejecución por contrata de 714.000 euros.
Con la incorporación del 21% de IVA, por importe de 149.940 euros, el presupuesto total estimado asciende a 863.940 euros. Esta cantidad deberá servir como referencia para el desarrollo del proyecto de ejecución y para la programación presupuestaria municipal.
El propio pliego advierte de que se trata de una estimación previa a la redacción del proyecto definitivo. Si durante su elaboración el equipo técnico considera que el presupuesto resulta insuficiente, deberá comunicarlo al Ayuntamiento mediante un informe justificativo para estudiar la viabilidad presupuestaria o adaptar el programa a los recursos disponibles.
Más de 49.000 euros para redactar y dirigir el proyecto
La Junta de Gobierno local ha licitado un contrato para la redacción del proyecto, así como la dirección facultativa y la coordinación de seguridad y salud.
Para la primera parte se han calculado 24.805 euros. Esta cantidad incluye el estudio geotécnico y levantamiento topográfico, la redacción del proyecto de ejecución y el estudio de seguridad y salud.
Por su parte, los trabajos de dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud tienen unos honorarios de 24.563 euros . La dirección de obra supone 9.500 euros, la dirección de ejecución 8.000 euros y la coordinación de seguridad y salud 2.800 euros.
El proyecto deberá estar preparado en 45 días hábiles
El plazo previsto para el contrato de redacción del proyecto es de 45 días hábiles desde el día siguiente a su formalización.
El calendario contempla que durante los primeros 10 días hábiles se presente el anteproyecto, acompañado del levantamiento topográfico y el estudio de infraestructuras. Posteriormente, una vez obtenida la conformidad correspondiente, se establece un plazo de 15 días hábiles para el proyecto básico, que deberá incorporar, entre otros elementos, el estudio geotécnico y una infografía 3D exterior.
Tras los informes y conformidades correspondientes, comenzará el plazo de 20 días hábiles para entregar el proyecto de ejecución, que deberá incluir nuevas infografías y la documentación técnica prevista en el pliego.
La dirección de las futuras obras correrá a cargo de un equipo mínimo compuesto por director de obra, director de ejecución y coordinador de seguridad y salud. Durante la ejecución se establece además un régimen de visitas que no podrá ser inferior a una visita semanal, salvo excepciones justificadas.
La actuación se encuentra así en la fase de definición técnica previa a la ejecución de las obras, que deberá concretar finalmente la solución constructiva y el presupuesto definitivo dentro de las condiciones establecidas por el Ayuntamiento.