Formalizado por 96.800 euros el suministro de un módulo prefabricado con madera de bosques sostenibles para Parques y Jardines

 

(Foto: Alex Castellano).-

El Ayuntamiento de Getafe ha formalizado por 96.800 euros el contrato de suministro e instalación de un módulo prefabricado destinado a vestuario y almacén para las zonas verdes municipales, que se instalará en las dependencias del polideportivo de El Bercial. 

El contrato contempla tanto la fabricación como el montaje del módulo, que deberá quedar completamente equipado y conectado a las instalaciones necesarias. El pliego técnico establece que el objetivo es dotar a los servicios municipales de un espacio específico para el personal de Parques y Jardines y para guardar herramientas y pequeña maquinaria.

El módulo tendrá una superficie de 48,75 metros cuadrados y contará con una planta rectangular dividida interiormente en tres o cuatro compartimentos. Dispondrá de dos puertas interiores y dos accesos exteriores: una puerta individual para la zona de vestuarios y otra de doble hoja para el almacén.

La distribución contempla un baño completo con ducha y espacio de vestuario, con una superficie prevista de entre 12 y 25 metros cuadrados. Además, habrá un primer almacén de entre 12 y 20 metros cuadrados, destinado a herramientas y pequeña maquinaria, y un segundo almacén de entre 6 y 12 metros cuadrados para materiales y otros equipos. La puerta del almacén tendrá unas dimensiones de entre 1,5 y 2 metros para permitir el acceso de maquinaria como segadoras o dumpers.

Las dimensiones interiores son orientativas y deberán concretarse durante la ejecución. El adjudicatario tendrá que presentar distintas alternativas en los primeros días del contrato para que sean estudiadas y revisadas hasta determinar la configuración definitiva.

Una construcción desmontable y reutilizable

El módulo será de nueva fabricación y deberá construirse mediante un sistema que permita desmontarlo completamente, recuperar sus componentes y trasladarlo a otra ubicación en caso necesario. El sistema constructivo tendrá que estar homologado y contar con sello de calidad. Además, los módulos estarán fabricados con material 100% reciclable y deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos aplicables del Código Técnico de la Edificación.

El pliego establece asimismo que la madera utilizada procederá de bosques gestionados de forma sostenible y deberá disponer de certificación PEFC.

La estructura estará realizada mediante un sistema de tabiquería ligera de madera y fachada ventilada. Se utilizará pino silvestre C18, impregnado para una clase de uso 4 y protegido mediante tratamiento ignífugo certificado. La empresa deberá aportar una memoria de cálculo de la estructura y documentación que acredite el cumplimiento de los distintos documentos básicos del Código Técnico de la Edificación.

La estructura tendrá una resistencia mínima al fuego R-60, aunque el pliego contempla la posibilidad de reducirla a R-30 en determinadas circunstancias si se justifica mediante la correspondiente memoria de cálculo. La madera deberá contar además con certificación estructural C24.

Fachada, aislamiento y protección antivandálica

Los elementos metálicos estarán galvanizados en caliente y el pavimento interior estará formado por tablero contrachapado WBP de más de 18 milímetros, terminado con una lámina de PVC antideslizante de 2 milímetros y clase 3. El suelo incorporará un zócalo curvo para facilitar la limpieza y evitar la acumulación de suciedad en las juntas.

La fachada será ventilada y estará revestida exteriormente con panel HPL de 8 milímetros, resistente a la limpieza de grafitis. En el interior se emplearán paneles HPL ignífugos de 6 milímetros, rematados con perfiles de aluminio.

Para mejorar las condiciones térmicas, las fachadas, el suelo del vestuario y la cubierta dispondrán de una capa de lana de roca de entre 80 y 100 milímetros. Las ventanas serán de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit y estarán protegidas con rejas antivandálicas.

Las puertas se fabricarán con los mismos acabados que el módulo e incorporarán cerraduras, bisagras de acero inoxidable, sistema cierrapuertas y elementos de protección frente al vandalismo. También deberán disponer de mecanismos que faciliten su apertura y topes que permitan limitar la apertura hasta 180 grados.

Agua, electricidad y climatización

El nuevo edificio modular contará con instalaciones completas de saneamiento y electricidad. El saneamiento deberá conectarse directamente a la red existente, mientras que la acometida de agua potable se realizará desde la red general de abastecimiento municipal cuyo enganche se encuentra en la ubicación prevista para el módulo.

La iluminación se realizará mediante luminarias LED empotradas tipo Downlight, con detectores de presencia para controlar el encendido. La instalación eléctrica deberá cumplir el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y dispondrá de cuadros generales de mando y protección con elementos magnetotérmicos y diferenciales.
También se instalarán luminarias de emergencia de 165 lúmenes, con una autonomía de una hora. El sistema deberá activarse automáticamente cuando falle la iluminación general o cuando la tensión de alimentación descienda por debajo del 70% de su valor nominal.

En materia de climatización, el módulo dispondrá de un sistema mediante unidades de bomba de calor, de acuerdo con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. El pliego establece además que deberá buscarse la eficiencia energética y el menor consumo térmico posible.

El sistema de producción de agua caliente sanitaria tendrá que permitir el uso simultáneo de la ducha y se calculará considerando un consumo de 30 litros por uso, correspondiente a cinco minutos.

Baños y equipamiento

La zona de aseos contará con conducciones de fontanería, fluxómetro y saneamiento integrados en las paredes. Se instalarán sanitarios de cerámica vitrificada e inodoros suspendidos. El baño estará equipado con una ducha, dos inodoros, tres lavabos, sumidero y grifos temporizados.

El equipamiento se completará con 24 taquillas y cuatro bancos de vestuario, además de portarrollos, jabonera, espejos, secamanos, escobilla y escobillero y papelera. El proyecto incluye asimismo las mesetas y rampas necesarias para el acceso al módulo.

El conjunto deberá cumplir las condiciones de prevención y protección contra incendios establecidas por el Código Técnico de la Edificación y la normativa específica de instalaciones de protección contra incendios.

Montaje y conexiones

La cimentación y el sistema de apoyo sobre el terreno serán por cuenta del Ayuntamiento, mientras que la empresa adjudicataria deberá aportar los planos detallados de replanteo, el estado de cargas y los puntos de conexión a las redes de abastecimiento y saneamiento.

Durante los trabajos, la empresa deberá adoptar las medidas de seguridad necesarias para proteger a peatones y usuarios del recinto y retirar inmediatamente todos los residuos, embalajes y envases generados por la instalación, sin coste adicional para el Ayuntamiento.

El módulo deberá integrarse visualmente con el entorno, ya que los materiales y colores de la fachada y los cerramientos exteriores tendrán que adecuarse a la urbanización de la parcela. Además, todas las instalaciones deberán ejecutarse con materiales homologados y por empresas acreditadas, aportándose los certificados y pruebas necesarios para su puesta en servicio.

El pliego exige finalmente certificado AENOR y un certificado de reacción al fuego de los materiales, con una clasificación mínima C-s2 d0, además del cumplimiento de los niveles de aislamiento acústico establecidos por el Código Técnico de la Edificación.