El Ayuntamiento destinará 3,6 millones al mantenimiento eléctrico de sus edificios ante el aumento de frecuencia de las averías
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| (Foto: Alex Castellano).- |
El Ayuntamiento de Getafe ha adjudicado por 3,6 millones de euros y durante un periodo de cuatro años el contrato para el mantenimiento y conservación de las instalaciones eléctricas, de alumbrado y técnicas de los edificios y dependencias municipales.
El contrato responde, según recoge el pliego, a la antigüedad de buena parte de las instalaciones municipales. Algunas fueron ejecutadas hace más de 40 años y la mayoría supera los 20 años, una situación que está provocando un aumento de la frecuencia de las averías y, según el documento, «importantes inconvenientes y graves situaciones de riesgos para los vecinos de Getafe».
El pliego establece que las posibles bajas económicas que presenten las empresas no se descuenten del presupuesto base de licitación, sino únicamente de los precios unitarios correspondientes a la conservación general y programada y a los trabajos de reparación, mejora o sustitución de las instalaciones. El objetivo es poder ejecutar un mayor número de actuaciones de mejora y renovación de unas infraestructuras consideradas envejecidas.
El contrato abarca los edificios municipales de Seguridad Ciudadana, Sanidad, Educación, Bibliotecas, Cultura, Deportes, ALEF y Usos Generales, incluyendo colegios, escuelas infantiles, centros de formación, edificios administrativos, almacenes, estaciones de bombeo, centros culturales, teatros, centros cívicos, talleres, pabellones deportivos, campos de deporte, piscinas y centros de transformación.
Un servicio 24 horas durante todo el año
La empresa adjudicataria deberá prestar el servicio 24 horas al día y 365 días al año, incluyendo atención de emergencias. El dispositivo permanente contará con un ingeniero técnico de guardia y personal durante las noches, fines de semana y festivos.
El equipo de guardia estará compuesto como mínimo por un oficial de primera electricista y un ayudante. Ante una avería urgente, deberán desplazarse hasta el lugar en un plazo máximo de 30 minutos desde la recepción del aviso.
Las averías deberán repararse, con carácter general, en menos de 24 horas, mientras que las que afecten a instalaciones especialmente sensibles tendrán que ser atendidas de forma inmediata.
En el caso de las lámparas, el plazo general para sustituir una que haya dejado de funcionar será inferior a 12 horas. Si se producen averías simultáneas en varias lámparas o en una misma zona, el plazo podrá reducirse a seis horas.
Una plantilla mínima de 18 trabajadores
El pliego fija una plantilla mínima de 18 trabajadores, formada por dos ingenieros industriales especializados en electricidad, un encargado de oficio eléctrico, seis oficiales de primera electricistas, seis especialistas o ayudantes electricistas, un oficial de primera albañil, un ayudante de albañil y un administrativo.
La empresa podrá mejorar esta dotación en su oferta y estará obligada a incrementarla si el Ayuntamiento considera que el aumento de las instalaciones a mantener lo hace necesario.
Entre los medios mínimos exigidos se encuentran ocho vehículos o furgonetas ligeras con etiqueta Cero Emisiones, un vehículo grúa o elevador hidráulico para trabajos exteriores de hasta 12 metros y un elevador eléctrico para interiores con la misma altura de trabajo.
Además, la contratista tendrá que proporcionar a la Unidad de Mantenimiento un turismo eléctrico de cinco plazas, con una potencia mínima de 150 CV y una autonomía de al menos 400 kilómetros.
Generadores y medios para emergencias
El servicio deberá contar con un generador de hasta 50 kW, dos generadores de 5,5 kW y otros dos de 2,5 kW. También deberá mantener reservas de combustible, incluyendo un depósito permanente con al menos 2.000 litros de gasóleo A.
El contrato exige asimismo tener disponibles un camión con grúa de hasta 25 metros de pluma y capacidad de carga de 10 toneladas y una retroexcavadora de al menos 100 CV. El Ayuntamiento podrá comprobar trimestralmente que estos equipos están preparados para su utilización inmediata.
Los trabajos incluyen la conservación y reparación de redes eléctricas, luminarias interiores y exteriores, soportes de alumbrado, cuadros eléctricos, cuartos de contadores, acometidas y equipos de medida. También se incluyen instalaciones provisionales para fiestas, verbenas y actos públicos.
El servicio se extiende además a redes de teléfono y comunicaciones, radio, televisión, emisoras, megafonía, redes locales de voz y datos, fibra óptica, sistemas de detección de incendios y humos y alarmas.
Control del consumo y eficiencia energética
La empresa deberá realizar lecturas mensuales de los contadores de energía activa y reactiva y controlar el factor de potencia, que deberá mantenerse por encima de 0,90.
El contrato contempla también la instalación de multisensores programables capaces de detectar presencia y nivel de iluminación para regular automáticamente el encendido, apagado o intensidad de las luminarias.
Las instalaciones fotovoltaicas municipales quedarán igualmente bajo mantenimiento, con seguimiento mensual de su producción eléctrica, planes anuales de conservación y corrección de anomalías.
La empresa tendrá que elaborar en un plazo máximo de seis meses un inventario detallado de todas las instalaciones objeto del contrato. Deberá incluir planos a escala 1:50 o 1:100 y esquemas unifilares, identificando puntos de luz, tomas de corriente, interruptores, sensores, cuadros y sistemas de emergencia.
El inventario tendrá que mantenerse actualizado durante toda la vigencia del contrato.