El Ayuntamiento aprueba un sobrecoste del 13,56% en la redacción del proyecto para nuevas instalaciones deportivas
(Foto: Ayto. Getafe).-
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe ha aprobado la modificación del contrato para redactar el proyecto de ejecución y el estudio de seguridad y salud, además de asumir la dirección facultativa y la coordinación de seguridad y salud de las futuras instalaciones deportivas de la parcela EQ-10 de Buenavista, cuyas obras se adjudicaron hace cinco meses, y contemplan cuatro pistas de pádel cubiertas, dos canchas de baloncesto 3x3, un gran circuito de pump-track y una zona de calistenia
El cambio supone un desembolso adicional de 10.663 euros. El incremento representa un 13,56% sobre el precio inicial del contrato. El expediente incorpora también los informes de los servicios técnicos municipales, Planificación y Gestión Económica, Asesoría Jurídica e Intervención General, cuyo informe fue emitido el 10 de agosto.
El contrato original se había firmado el 10 de junio de 2025. Ahora, el Ayuntamiento adapta el proyecto a las modificaciones recogidas en el informe técnico de 31 de julio de 2026.
Cuatro pistas de pádel cubiertas
El elemento principal serán las cuatro pistas de pádel, que estarán cubiertas mediante una estructura conjunta, aunque cada pista funcionará de forma independiente.
El proyecto prevé una superficie aproximada de 1.300 metros cuadrados para este espacio. Las pistas contarán con cerramientos de vidrio y malla metálica y con pavimento específico para la práctica del pádel.
La apuesta por el pádel supone además ampliar una de las modalidades deportivas que el Ayuntamiento ya había identificado como una de las instalaciones con mayor demanda. En 2025, el Consistorio explicó que el proyecto de Buenavista incorporaría cuatro pistas de pádel techadas junto al resto de equipamientos.
Dos pistas de baloncesto 3x3
Junto a ellas se construirán dos pistas de baloncesto 3x3, también cubiertas. El espacio ocupará aproximadamente 984 metros cuadrados, con unas dimensiones de unos 20 por 50 metros.
El proyecto contempla además graderíos en la zona de las canchas, de manera que el espacio pueda contar con zonas para espectadores y, al mismo tiempo, resolver los desniveles existentes en la parcela.
La incorporación del 3x3 amplía el programa deportivo inicialmente previsto para Buenavista y permitirá disponer de un espacio específicamente diseñado para esta modalidad.
Un pump-track de más de 1.600 metros cuadrados
En la parte sur de la parcela se situará uno de los elementos más singulares del proyecto: un circuito de pump-track de aproximadamente 1.631 metros cuadrados.
Se trata de un circuito diseñado con curvas peraltadas, saltos y diferentes cambios de nivel, destinado fundamentalmente a bicicletas, patinetes y otros vehículos deportivos similares.
El diseño aprovecha además la propia configuración del terreno para situar el circuito en una plataforma diferenciada de las pistas cubiertas.
La calistenia también tendrá su espacio
El complejo incorporará una zona específica de calistenia, con diferentes elementos para ejercicios de fuerza y entrenamiento al aire libre.
La actuación contempla, además, el traslado de la instalación de calistenia que ya existe actualmente en la parcela. El proyecto prevé desmontarla y volver a instalarla dentro de la nueva ordenación.
La zona contará con iluminación específica. El estudio lumínico incorpora cuatro luminarias LED y calcula una iluminancia media de 75,5 lux en el área de calistenia.
Vestuarios, aseos y control de acceso
El complejo no se limitará a las pistas. En la zona central se levantará un edificio auxiliar de servicios que concentrará buena parte de las necesidades de los usuarios.
El inmueble contará con vestuarios masculino y femenino, aseos, oficina de administración, almacén, instalaciones y espacio de recepción y control de acceso.
El Ayuntamiento ya describía en 2025 esta configuración al anunciar que el nuevo equipamiento de Buenavista tendría cuatro pistas de pádel, dos canchas de baloncesto 3x3, gimnasio de calistenia, pump-track y vestuarios, baños y control de acceso.
Aparcamiento y urbanización completa de la parcela
Otra de las actuaciones importantes será la urbanización completa del solar. El proyecto incluye un aparcamiento situado en la zona suroeste, además de caminos interiores y recorridos peatonales que conectarán las diferentes instalaciones.
También se ejecutarán las redes de abastecimiento, saneamiento, drenaje, electricidad y alumbrado, junto con jardinería y mobiliario urbano.
El presupuesto contempla, entre otras partidas, más de 338.000 euros para la urbanización interior de la parcela, cerca de 162.000 euros para jardinería y casi 199.000 euros para equipamiento deportivo y urbano.
Una parcela condicionada por el desnivel
La arquitectura del complejo está muy condicionada por la topografía de la parcela. En lugar de construir todas las instalaciones sobre una única plataforma, el proyecto organiza los distintos espacios deportivos aprovechando las diferentes cotas del terreno.
Así, las pistas de pádel y las zonas auxiliares se sitúan en las plataformas superiores, las pistas de baloncesto ocupan una posición intermedia y el pump-track se desplaza hacia la zona inferior.
Esta solución permite adaptar el complejo a la forma del solar y reducir el impacto de los grandes movimientos de tierra que serían necesarios para conseguir una única cota.
Espacio reservado para una futura instalación cubierta
El proyecto también deja preparada una zona para una futura carpa o nave deportiva desmontable. Esta instalación no forma parte de las obras actuales, pero la ordenación de la parcela reserva espacio para que pueda incorporarse posteriormente.
La existencia de esta preinstalación ya había sido adelantada por el Ayuntamiento, que incluyó entre los elementos del proyecto una "preinstalación de carpa deportiva cubierta".
De esta forma, la actuación pretende dejar margen para que el recinto pueda crecer en el futuro sin tener que modificar completamente su distribución.
Iluminación, agua, drenaje y recarga eléctrica
El proyecto incluye también una importante dotación de instalaciones. Se han realizado estudios específicos de iluminación para las distintas áreas deportivas y se prevén sistemas de alumbrado exterior y de emergencia.
También se contemplan redes de abastecimiento y evacuación de aguas, sumideros y sistemas de drenaje. La documentación técnica incluye incluso una estación de recarga de vehículos eléctricos dentro de las instalaciones proyectadas.
El proyecto incorpora además las exigencias de eficiencia energética, accesibilidad, salubridad y ahorro energético, junto con un análisis de ciclo de vida de la actuación.
Una inversión de 3,55 millones
Todo este conjunto de actuaciones está valorado en 3.547.304,20 euros. El presupuesto de ejecución material asciende a 2,46 millones de euros, mientras que el presupuesto de ejecución por contrata, antes de impuestos, se sitúa en 2,93 millones.
El contrato para llevar a cabo los trabajos, que se formalizó el pasado mes de mayo, establece un plazo de ejecución de 12 meses y calcula una media de 20 trabajadores simultáneos durante las obras.