El Ayuntamiento autoriza construir menos viviendas en Molinos-Buenavista ante la escasez de demanda
Álex Castellano
El Ayuntamiento de Getafe ha aprobado en el Pleno, con los votos a favor del PP y la abstención de los grupos de la oposición, autorizar a Cerámicas y Construcciones Roca SL a construir menos viviendas de las previstas para el desarrollo urbanístico de Molinos-Buenavista ante la escasez de demanda.
En noviembre de 2012, ya hubo un primer acuerdo para permitir que se pueda reducir el número de viviendas a construir en Molinos-Buenavista siempre que se respete el 80 por ciento como mínimo de viviendas de protección establecido en el plan parcial y debiendo autorizar el Pleno cada caso concreto.
El alcalde de Getafe, Juan Soler, ha asegurado que Construcciones Roca quiere adquirir una parcela en Los Molinos a la que renunció la adjudicataria original de los terrenos, ya que está previsto que si en un tiempo prudencial no se ejecuta la edificación de viviendas revierte y se puede adjudicar a una nueva empresa.
Sin embargo, en la actual situación le resulta inviable construir 98 viviendas de poco más de 60 metros cuadrados previstas, puesto que no hay demanda para este tipo de viviendas, por lo que se ha autorizado que pueda edificar entre 75 y 80 viviendas de mayores dimensiones.
Según Soler, lo que ha ocurrido con el desarrollo de Molinos-Buenavista es que el parque de ese tipo de casas de 60 metros cuadrados está saturado porque “hay muchas con esas características y lo que faltan son casas un poquito mayores con más espacio y con algún dormitorio más”.
Hasta el momento, el Ayuntamiento ya ha concedido licencia de primera ocupación a 6.726 viviendas en Los Molinos y Buenavista, y hay otras mil viviendas en fase de construcción, de un total de 12.200 que se adjudicaron en 2007 por parte de un consorcio urbanístico formado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid.
La escasez de demanda también se ha notado en las viviendas que ha promovido en estos desarrollos la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) que todavía tiene sin vender 57 pisos de dos y tres dormitorios con precios que oscilan entre los 120.000 y 167.000 euros.